Ferienhaus

                                                                 OPTIMIERTE MIETVERWALTUNGSDIENSTE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER-

                                                                       FÜHLEN SIE SICH SICHER IN IHREM ZUHAUSE, KILOMETER WEG VON TENERIFFA

Wir verwalten seit über 20 Jahren die Ferienvermietung von Apartments und Villen im Süden Teneriffas. Das beste Klima der Welt, die hervorragende Infrastruktur und die atemberaubende Natur machen den Süden unserer Insel zu einem Ganzjahresziel. In eine Immobilie zu investieren und sie kurzfristig zu vermieten, ist für Sie als Eigentümer eine sehr gute Möglichkeit, Ihre Ausgaben zu decken und eine Kapitalrendite zu erzielen. Da Sie meilenweit von Teneriffa entfernt sind, müssen Sie sich sicher fühlen – daher hilft Ihnen unser Team engagierter Fachleute dabei, den Ertrag Ihrer Immobilie zu maximieren, indem Sie die folgenden Schritte befolgen:

• Wir werden das arrangieren Ferienvermietungslizenz für Ihre Immobilie
• Unser Innenarchitekturteam wird Bereiten Sie alle wichtigen Details vor für Ihre Immobilie, um Gäste anzuziehen
• Wir kümmern uns um das Fotoshooting und die Marketingstrategie für Mietwohnungen
• Wir werden wettbewerbsfähige Ratenoptimierung durch detaillierte Analyse vergleichbarer Immobilien und dynamische Anpassung der Preisraten, je nach Saison und Marktlage
• Um mehr Gewinn für Sie zu erzielen, verwenden Sie unsere erweitertes Channel-Manager-System, wir listen Ihre Immobilie auf mehreren Plattformen und machen dort gelegentlich Werbung dafür, damit Ihr Buchungskalender immer voll ist.
• Wir bieten auch personalisierter Check-in- und Check-out-Service um das Gästeerlebnis zu verbessern und die Sicherheit Ihres Anwesens zu gewährleisten
• Wir kümmern uns um den Reinigungsservice, das Waschen von Handtüchern und Bettwäsche. Wir überprüfen die Unterkunft vor jeder Ankunft, um hohe Reinigungsstandards sicherzustellen. Nach der Abreise jedes Gastes die Immobilie besichtigen und bereiten Sie es für die nächsten Gäste vor.
• Um die Kundenbindung zu stärken, bieten wir einen ausgezeichneten Kundenservice: vor der Ankunft, während des Aufenthalts und wir bleiben mit dem Kunden für zukünftige Aufenthalte in der Immobilie in Kontakt, schaffen Direktbuchungen ohne Plattformprovisionen.
• Um sicherzustellen, Finanzielle Transparenzerstellen wir monatlich detaillierte Berichte über Einnahmen und Ausgaben und geben Ihnen so einen klaren Überblick über Ihre finanzielle Situation.
• Wir kümmern uns um die Rechnungsstellung und erleichtern die vierteljährlichen Steuererklärungen sowie die Begleichung der anfallenden Steuern, wie z. B. Plattformprovisionen in Höhe von ca. 15 % des Gesamtbuchungspreises. Bei einem Jahreseinkommen von über 30,000 € fällt eine IGIC von 7 % auf den Gesamtbuchungspreis an. Für Personen ohne Steuersitz in der Europäischen Union werden 19 % der Einnahmen einbehalten – mietbezogene Aufwendungen können abgezogen werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter  0034 616 441 780 für ein maßgeschneidertes Ferienmietangebot für Sie und Ihre Immobilie / wir nutzen WhatsApp